Vorige | Volgende

Eerste Molenweg 33 Blaricum

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Smaakvol verbouwde helft van dubbel woonhuis Met veel genoegen bieden wij te koop aan deze recentelijk volledig en zeer smaakvol verbouwde zonnige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. De woning is prachtig verbouwd en geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, (paneel-)deuren en dakisolatie. De woning heeft een sfeervolle woon-/eetkamer met erker en een landelijke half open keuken met bijkeuken op...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen

Omschrijving

Smaakvol verbouwde helft van dubbel woonhuis

Met veel genoegen bieden wij te koop aan deze recentelijk volledig en zeer smaakvol verbouwde zonnige HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS. De woning is prachtig verbouwd en geheel voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, (paneel-)deuren en dakisolatie. De woning heeft een sfeervolle woon-/eetkamer met erker en een landelijke half open keuken met bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne en ruime badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en voorzien van een derde slaapkamer. De voor- en achtertuin bieden voldoende privacy. In deze tuin vindt u altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw.
De woning is gelegen in een mooie, rustige en zeer gewilde straat in het "Oude Dorp" van Blaricum, op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen, restaurants, natuurgebieden, kinderdagverblijf, diverse scholen en sportfaciliteiten.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1933 (volledig gerenoveerd in 2019)
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Externe bergruimte: ca. 3 m²
Inhoud: ca. 367 m³
Perceelsoppervlakte: 171 m²

INDELING

Begane grond
U bereikt de woning via de entree aan de achterzijde van de woning en komt in een lichte hal voorzien van garderobe. Doorlopend komt u in de woon-/eetkamer met openslaande deuren en sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vindt u de landelijke half open keuken voorzien van parallelkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductie-kookplaat met 4 kookzones, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Op de grens van woon-/eetkamer en keuken is nog een provisiekast te vinden en een trapkast. Aan de achterzijde van de keuken vindt u de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De wanden en het plafond met inbouwspots zijn glad gestuukt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een fraaie parketvloer gelegd in visgraatmotief. De vensterbanken zijn van natuursteen. Het toilet is verplaatst naar de voorzijde van de woning en voorzien van modern toilet met fontein.

Eerste verdieping
De overloop is voorzien van trapkast en houten vloer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel met inbouwspots. De moderne en ruime badkamer (2019) beschikt over een inloopdouche met sunshower en regendouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. De grote slaapkamer is tevens voorzien van airco.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de goed geïsoleerde tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder vindt u de c.v.-installatie. Verder vindt u op deze verdieping de derde, gezellige, slaapkamer met houten vloer en airco.

TUIN
De ruime, zonnig gelegen, gezellige tuin biedt voldoende privacy. De tuin is geheel omheind en de voortuin is voorzien van een sproeiinstallatie . Aan de achterzijde van het perceel vindt u nog een stenen berging en aan de voorzijde van het entreehek is ruimte voor één auto om te parkeren op eigen terrein.

Kortom een ideale turn-key woning, die rustig en zeer gunstig is gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
367 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
1447
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
5 x 6 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's