Vorige | Volgende

Hasselaarlaan 6 Eemnes

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RIANTE EN SFEERVOLLE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN RUIME TUIN Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zonnige HELFT van DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, zeer ruime oprit en ruime achtertuin, waarin over de gehele breedte van de achtertuin een VERANDA met BERGING is gerealiseerd. De woning is...

Kenmerken

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

RIANTE EN SFEERVOLLE HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS MET GARAGE EN RUIME TUIN

Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zonnige HELFT van DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, zeer ruime oprit en ruime achtertuin, waarin over de gehele breedte van de achtertuin een VERANDA met BERGING is gerealiseerd. De woning is voorzien van een ruime en zonnige woonkamer met aan de achterzijde de keuken. Op de verdieping vindt u drie - in grootte variërende - slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, waarvan de zolderkamer tevens is voorzien van wastafelmeubel en dakkapel.

Deze ruime woning is goed onderhouden en biedt een groot gezin volop leef- en woonplezier. Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1974
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 150 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 577 m³
Perceelsoppervlakte: 276 m²

BESCHRIJVING
Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de zijentree en de riante entreehal voorzien van plavuizen vloer. In deze hal vindt u de garderobe, de meterkast, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de open wenteltrap naar de verdiepingen.

De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraat parketvloer en open haard. Aan de achterzijde is een schuifpui aangebracht, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. De half open keuken is aan de achterzijde van de woning te vinden. Deze parallel keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met ruime oven (Solitaire), koelkast en vaatwasser. Tevens vindt u een achterdeur naar de tuin en de aangebouwde garage.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde vindt u twee – in grootte variërende - slaapkamers. De derde ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Twee slaapkamers beschikken over een royale inbouwkast.
De badkamer is modern, strak en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, ruime inloopdouche, toilet en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping bereikt u via de wenteltrap. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een inpandige berging te vinden waarin de c.v.-installatie met boiler is gesitueerd.

De zeer ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde. Deze kamer heeft tevens de beschikking over een wastafelmeubel en veel bergruimte achter de aangebrachte knieschotten.

Tot slot vindt u op deze verdieping nog de bergvliering, die bereikbaar is via een vlizotrap.

TUIN
Zowel de voor– als achtertuin zijn netjes aangelegd met groenblijvende borders en erfafscheidingen. De achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van diverse terrassen, opslagruimte voor hout, tuinverlichting en natuurlijk de sfeervolle veranda met berging,

GARAGE
Via een lange en volledig bestrate oprit naast de woning, die tevens dienst doet als parkeerruimte voor diverse auto's, bereikt u de aangebouwde garage. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Kortom: hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
577 m³
Perceeloppervlakte
276 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Excellent
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2200
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 9 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's