Omschrijving
ZEER RUIME GEZINSWONING
Aan de noordzijde van Eemnes gelegen in de " Vissenwijk " mogen wij aanbieden
deze fraaie, moderne en goed onderhouden MIDDENWONING aan de buitenrand van Eemnes. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met grote speeltuin in de straat. Deze bijzonder ruime en aan de achterzijde uitgebouwde woning heeft een dertigerjaren uitstraling en biedt u zeer veel woonruimte. Waaronder een riante keuken, een uitgebouwde woonkamer 3 (voorheen 4) slaapkamers een grote badkamer en een zonnige tuin.
Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.
KENMERKEN
BOUWJAAR : 2003
BOUWWIJZE : traditioneel gebouwd, pannen gedekt
WOONOPPERVLAKTE : ca. 152 m²
EXTERNE BERGRUIMTE `: ca. 9 m²
INHOUD : ca. 512 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE : 169 m²
INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal, gaderobe modern toilet met fonteintje, trapkast en een royale luxe keuken met veel kastruimte en werkruimte op het grote granieten aanrecht aan voorzijde van de woning. De keuken is in een grote L-vormige opstelling en voorzien van diverse, Siemens inbouwapparatuur, vaatwasser, combi magnetron, koel/vriescombinatie, Boretti zes pits gasfornuis met grillplaat, wokbrander, oven en afzuigkap. De woonkamer is over de volle breedte uitgebouwd met openslaande deuren naar de achtertuin en voorzien van een beigekleurige woongrindvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 zeer royale (slaap)kamers (voorheen 3) voorzien van een laminaatvloer.
Een luxe riante badkamer met een groot ligbad, separate douche, luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2e toilet, elektrische vloerverwarming en design radiator
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar zeer royale slaapkamer met inloopkast en airco, een werkkamer gedeelte en is voorzien van een dakkapel.
Een separate waskamer met aansluitingen voor wasmachine, droger tevens is daar de CV opstelling en het mechanische afzuigsysteem.
TUIN
De woning beschikt over een intieme, sfeervolle en zonnige achtertuin op het oosten en is voorzien van een stijlvolle veranda met lounge bed. Deze veranda zit vast aan de berging. Via de berging is er toegang naar de achterom. De achtertuin is voorzien van een mooie grote grijze tuintegel en heeft langs de zijkanten borders met vaste planten
BIJZONDERHEDEN
- Mechanische afzuig systeem (2019)
- HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd
- HR combi ketel (2019)
- Draai-/kiep ramen
Kortom een heerlijke instapklare gezinswoning
Alle kenmerken »
