Vorige | Volgende

Maaibalk 15 EEMNES

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Smaakvolle hoekwoning met vrijstaande garage Met trots mogen wij te koop aanbieden deze ruime gemoderniseerde HOEKWONING met stenen VRIJSTAANDE GARAGE. De woning is zeer rustig gelegen en toch nabij het dorpshart van Eemnes op een perceel van 180 m² eigen grond. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, volgens de woonwensen van deze tijd. Wat is ontstaan is een moderne hoekwoning met living,...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Smaakvolle hoekwoning met vrijstaande garage

Met trots mogen wij te koop aanbieden deze ruime gemoderniseerde HOEKWONING met stenen VRIJSTAANDE GARAGE. De woning is zeer rustig gelegen en toch nabij het dorpshart van Eemnes op een perceel van 180 m² eigen grond. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, volgens de woonwensen van deze tijd. Wat is ontstaan is een moderne hoekwoning met living, open woonkeuken, vijf slaapkamers en een ruime moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. De woning is keurig afgewerkt met mooie en duurzame materialen, waardoor er een instapklaar object is ontstaan.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1990
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 118 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 3 m² (slaapvides)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (overkapping)
Externe bergruimte: ca. 18 m² (garage)
Inhoud: ca. 423 m³
Perceeloppervlakte: 180 m²

INDELING
Begane grond
Via de entree bereikt u de entreehal met meterkast, trapkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein. De woonkamer is ruim met aan de voorzijde de living en aan de achterzijde een open woonkeuken. Op de vloer liggen massieve houten vloerdelen. De woning is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Mede door deze openslaande deuren is een fantastische, ruime en lichte woonkeuken ontstaan. De keuken is modern - hoogglans wit - en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en een ruime badkamer. Aan de voorzijde van de woning vindt u een ruime slaapkamer, thans in gebruik als kastenkamer. Aan de achterzijde zijn twee - in grootte variërende – slaapkamers. De badkamer is ruim en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche met regendouche en toilet. Er is een verlaagd plafond met inbouwspots, led-verlichting en een designradiator. De wanden in de badkamer zijn deels betegeld en deels voorzien van watervast stukwerk. Onder de plavuizen vloer ligt een elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers gecreëerd. Mede door de hoogte van de woning zijn beide slaapkamers voorzien van slaapvides. Hierdoor is de effectieve ruimte van deze slaapkamers nog groter geworden. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een wastafelmeubel. Door het plaatsen van dakramen bij de slaapvides hebben deze kamers voldoende lichtinval gekregen. Eén van deze slaapkamers is tevens voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

GARAGE/TUIN
De woning heeft een heerlijke brede achtertuin, die volledig op het zuiden ligt. De tuin is verzorgd, heeft een diversiteit aan beplanting en ligt om de woning heen. Aan de zijzijde van de woning is een kleine overkapping gecreëerd met ruimte voor de afvalcontainers. Tot slot is vermeldenswaardig dat achter op het perceel een ruime garage te vinden is, voorzien van sectionaal deur en met voorbereiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto.

BIJZONDERHEDEN
- modern sanitair
- 5 ruime slaapkamers
- elektrisch bedienbaar zonnescherm
- voldoende parkeergelegenheid

Kortom: een heerlijk en gezellig gezinshuis!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2497
Oppervlakte
124 m²
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3107
Oppervlakte
39 m²
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
2505
Oppervlakte
17 m²

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 6 x 9 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's