Vorige | Volgende
Verkocht

Patrijzenhof 15 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

GOED GELEGEN EENGEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze ruime EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING, VERANDA en onderhoudsvriendelijke achtertuin op een perceel van 148 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en twee slaapkamers op de tweede...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

GOED GELEGEN EENGEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN

In het gezellige dorp Eemnes bieden wij te koop aan deze ruime EENGEZINSWONING met VRIJSTAANDE BERGING, VERANDA en onderhoudsvriendelijke achtertuin op een perceel van 148 m² eigen grond. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete badkamer en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie pvc-vloer. De slaapkamers zijn allen van prima formaat en voorzien van laminaatvloeren. De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn beide voorzien van dakkapellen, waardoor er twee volwaardige kamers zijn ontstaan. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met massagefuncties en toilet.

De locatie van het woonhuis is uitstekend. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de wijk. Diverse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand van de woning gelegen. Inmiddels is het nieuwe dorpshart opgeleverd, waardoor het winkelaanbod nog verder is uitgebreid. Op fietsafstand liggen de mooie dorpen Laren en Blaricum. Tevens zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht binnen handbereik.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1973
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 123 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²
Inhoud: ca. 415 m³
Perceelsoppervlakte: 148 m²

BEGANE GROND
U bereikt de woning via de voorentree en komt in de hal voorzien van garderobe en meterkast. Doorlopend komt u in de ruime woon-/eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en combi-oven. De woonkamer beschikt over een achterentree naar de zeer ruime zonnige achtertuin, die op het Oosten is gelegen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang. De gehele begane grondvloer is voorzien van een mooie pvc-vloer.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u naast de overloop een drietal slaapkamers en een complete badkamer. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel. De 2 overige slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn van prima formaat en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met massagefuncties en toilet. 

TWEEDE VERDIEPING
Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en de c.v.-installatie (2018). Er zijn twee ruime en gezellige zolderkamers met aan de voor- en achterzijde een groot dakkapel en ingebouwde kasten. Eén van deze zolderkamers is tevens voorzien van een wastafel.

TUIN
Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een houten schutting als erfscheiding, zodat er veel privacy is ontstaan. Ook heeft u nagenoeg geen inkijk van omliggende woningen. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonnig en ruim terras met achter op de kavel een veranda en een vrijstaande berging en poort.

BIJZONDERHEDEN
- zonnige voortuin
- onderhoudsvriendelijke achtertuin
- volledige alarminstallatie met beveiligingscamera's
- centraal gelegen
- leuke gezinswoning

Kortom: een eengezinswoning, die wij u graag laten zien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eeemnes
Sectie
A
Perceel
1860
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 6 x 14 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's