Vorige | Volgende
Verkocht

Postpad 18 EEMNES

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige geschakelde hoekwoning op een perceel van 134 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Zuidoost gelegen. De moderne 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2016
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

RUIME, SFEERVOLLE EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING


In de 'jonge' nieuwbouwwijk 'Zuidpolder' hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden deze zeer ruime en energiezuinige geschakelde hoekwoning op een perceel van 134 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en op het Zuidoost gelegen. De moderne 'instapklare' woning is voorzien van woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en ruime en complete badkamer. Voor de huidige eigenaren is een vervolgstap in zicht, zodat voor u de mogelijkheid wordt geboden om deze fraaie woning aan te kopen. De woning is energiezuinig en heeft energielabel A en is voorzien van zonnepanelen,

De 'Zuidpolder' is een zeer energiezuinige wijk die gebouwd wordt met de stijlkenmerken van de jaren `30. De woning is centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen A27 en A1, maar ook het winkelcentrum de Minnehof, basisscholen, sportverenigingen de bossen, heide en het prachtige polderlandschap zijn allemaal op fietsafstand.


KENMERKEN

BOUWJAAR: 2016
BOUWWIJZE: traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE: ca. 118 m²
EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 6 m²
INHOUD: ca. 418 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 134 m²

INDELING


BEGANE GROND
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein, de meterkast en garderobe. Doorlopend komt u in de sfeervolle tuingerichte woonkamer met raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken is aan de voorzijde en heeft een parallel opstelling. De keuken is modern wit hoogglans met houten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis "gas op glas" plus wok-brander, combi magnetron/oven, stoomoven, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Op de vloer ligt een moderne pvc vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stukwerk afgewerkt met een hoge plint.


EERSTE VERDIEPING
Aan de achterzijde is de master bedroom welke ruim van opzet is. De 2e slaapkamer is ook aan de achterzijde van de woning deze is thans in gebruik als kastenkamer. De 3e ruime slaapkamer is aan de voorzijde waar zich ook de badkamer bevind. De vloer is bekleed met een strakke laminaatvloer en alle ramen zijn voorzien van vaste rolhorren.
De badkamer is modern en voorzien van een royale inloopdouche met een regendouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en design radiator.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming welke per vertrek instelbaar is.


TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping is een riante zolderslaapkamer met een voldoende bergruimte achter de knieschottem over de gehele breedte van de woning aan de voor en achterzijde.. De zolderkamer heeft een Velux dakraam en een plafondhoogte van 3..55 meter, dit maakt het geheel tot een bijzonder ruimtelijke zolderkamer. De gehele 2e verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en is bekleed met een zelfde laminaatvloer als de eerste verdieping. Tevens is op deze verdieping de waskamer met wasmachine-droger aansluiting, mechanische ventilatie en de C.V. opstelling.


BERGING
In de achtertuin vindt u de berging. De berging bevindt zich aan de rechterzijde van de tuin, en heeft een oppervlakte van ca. 6 vierkante meter.



TUIN
De tuin heeft een Zuidoostelijke ligging, gescheiden met de buren door houten schuttingdelen welke volledige privacy geven. De tuin is bestraat en heeft borders hierdoor verschillende mogelijkheden om een gezellige zit te creëren.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een gezellig terras de straat is geheel autovrij.


BIJZONDERHEDEN

- Volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming op elke woonlaag
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- Moderne keuken
- Moderne badkamer
- Luxe binnendeuren zonder bovenlicht



Kortom: een mooie afgewerkte en energiezuinige instapklare gezinswoning

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
418 m³
Perceeloppervlakte
134 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1101
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
L
Perceel
1063
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 5.40 x 8.50 m
Oppervlakte
46 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's