Vorige | Volgende

Veldweg 49 Eemnes

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, ruime en zonnige achtertuin, gelegen aan het water, op een perceel van maar liefst 570 m² eigen grond. De woning is op de begane grond voorzien van een zonnige woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping vindt u...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1983
Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Zeer centraal gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum in Eemnes hebben wij het genoegen te koop aan te mogen bieden dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE, ruime en zonnige achtertuin, gelegen aan het water, op een perceel van maar liefst 570 m² eigen grond. De woning is op de begane grond voorzien van een zonnige woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping vindt u twee - in grootte variërende - slaapkamers, separaat toilet en ruime berging.

De woning is gebouwd in 1983 en altijd bijzonder goed onderhouden. Na modernisering en eventueel uitbreiding is het een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek in Eemnes!

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1982-1983
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 111 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 535 m³
Perceelsoppervlakte: 570 m²

BESCHRIJVING
Begane grond
Via de ruime oprit bereikt u de zijentree en de riante entreehal voorzien van plavuizen vloer. In deze hal vindt u de garderobe, de meterkast, een toiletruimte voorzien van toilet en fontein en de houten trapopgang naar de verdieping.
De lichte en zonnige woonkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. Een mooie ruimte, die aan de zijkant is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. Grenzend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, ook met uitzicht op de zijtuin.
Weer terug in de entreehal vindt u naast de keuken een slaapkamer voorzien van twee inbouwkasten. Vanuit deze slaapkamer heeft u uitzicht over de ruime achtertuin. Tegenover de slaapkamer is een eenvoudige badkamer te vinden voorzien van douche en wastafel.
De ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas.

Verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers, separaat toilet en een berging.
Er is een slaapkamer aan de voorzijde te vinden en een slaapkamer aan de achterzijde. Deze laatste is tevens voorzien van een wastafel. Beide kamers beschikken over veel bergruimten achter de aangebrachte knieschotten. Ook de berging is ruim en voorzien van de c.v.-installatie (Remeha, bouwjaar 2019).
De ramen op deze verdieping zijn voorzien van enkel glas.

GARAGE
Via een volledig bestrate oprit naast de woning, die tevens dienst doet als parkeerruimte, bereikt u de aangebouwde garage. Deze garage is voorzien van elektra en verwarming. Ook is de garage gedeeltelijk voorzien van een verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Vanuit de garage kunt u tevens de woning bereiken, maar ook de achtertuin.

TUIN
Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn netjes aangelegd met groenblijvende borders en erfafscheidingen. De ruime achtertuin - gelegen aan het water - biedt volop privacy. Er zijn diverse terrassen, waaronder een verlaagd terras aan het water.

Hebben wij uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor bezichtiging.



Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
570 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
2610
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Eemnes
Sectie
A
Perceel
3573
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 12 x 23 m
Oppervlakte
276 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's