Vorige | Volgende
Onder bod

Watermunt 11 EEMNES

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-5394470

info@waaijmakelaars.nl

Omschrijving

MODERNE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN EEN SCHITTERENDE EN RUSTIGE LOCATIE Met veel genoegen mogen wij te koop aanbieden deze MODERNE en VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE. De woning is gelegen aan één van de mooiste wijken van Eemnes - de Zuidbuurt - met aan de ene zijde de brede Stadwijksingel en aan de andere zijde een fantastisch uitzicht over de weilanden. ‘s Zomers hebben de weilanden een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991-2000
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

MODERNE VILLA MET INPANDIGE GARAGE EN EEN SCHITTERENDE EN RUSTIGE LOCATIE

Met veel genoegen mogen wij te koop aanbieden deze MODERNE en VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE. De woning is gelegen aan één van de mooiste wijken van Eemnes - de Zuidbuurt - met aan de ene zijde de brede Stadwijksingel en aan de andere zijde een fantastisch uitzicht over de weilanden. ‘s Zomers hebben de weilanden een landelijke uitstraling met schapen en ‘s winters kunt u genieten van het natuurijs. Via een watergracht wordt de villa afgescheiden van de weilanden. De ruime en moderne villa biedt u rust, ruimte en comfort en is gelegen op kleine afstand van het gezellige winkelhart van Eemnes.

Deze prachtige ruime woning is voorzien van een royale woonkamer met woonkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, een ruime badkamer en separaat toilet. De garage is inpandig te bereiken. De tuin is rondom gelegen en voorzien van diverse terrassen en groenblijvende erfafscheidingen. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeerplekken op eigen terrein gecreëerd.

Kortom: een heerlijk gezinshuis op een schitterende locatie.



Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer . Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit, het nieuwe dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur- / poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust. Toch, binnen enkele autominuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.


KENMERKEN

Bouwjaar: 1994
Bouwwijze: traditioneel,
Woonoppervlakte: ca. 198 m²
Overige inpandige ruimte: ca 28 m²
Inhoud: ca. 761 m³
Perceelsoppervlakte: 378 m²



Beschrijving
Begane grond

Na binnenkomst staat u in een ruime hal, belegd met zwarte plavuizen. Aan de rechterzijde bevindt zich een meterkast en een modern toilet, aan de linkerkant een garderobe en de toegangsdeur naar de garage. Rechtdoor komt u in de gezellig woonkamer voorzien van een schouw met gashaard en een houten vloer. Het plafond is voorzien van inbouwspots. De grote glazen puien bieden u uitzicht over de weilanden. Zowel in de woonkamer als in de naastgelegen eetkeuken bieden openslaande deuren u toegang tot het terras.
De lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven, vaatwasser en RVS gasfornuis met afzuigkap. Zittend aan de grote eettafel in de keuken kijkt u uit over de weilanden of bij vriezend weer naar het schaatsfestijn.

1e verdieping
Op de eerste verdieping heeft u via de ruime overloop toegang tot een viertal slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning twee slaapkamers die ieder voorzien zijn van inbouwkasten en flink wat bergruimte onder de schuine kap van de woning. Aan de voorzijde van de woning een derde slaapkamer met dezelfde bergmogelijkheden en de master-bedroom. Ook in de master-bedroom is één wand voorzien van een grote inbouwkast met matglazen deuren.

De moderne badkamer is compleet met dubbele wastafel, bad en separate douche. Naast de badkamer bevindt zich nog een separaat toilet.


2e verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich de vijfde en zesde (slaap-)kamer. Op de ruime overloop is een prachtige ruimte gemaakt voor de wasmachine- en de drogeraansluiting.


Garage
De inpandige garage is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur en is voorzien van water, verwarming en elektra. De garage is van binnenuit verbonden met de hal, maar beschikt ook over een loopdeur naar buiten.

Tuin
De tuin staat garant voor vele uren zonplezier. Via een mooi doorlooppad - aangelegd met borders en hagen - bereikt u het ruime terras, dat is overdekt met een pergola. Een klein trappetje brengt u naar een ruime vlonder, waar u genietend aan het water kunt zitten. Aan de keukenzijde van de woning bevindt zich een tweede terras. Doorlopend naar de andere zijde van de woning vindt u de oprit en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De achtertuin is zodanig ingericht, dat u volledige privacy geniet.



Bijzonderheden
- alarminstallatie
- lampen met bewegingssensors
- gedeeltelijk vloerverwarming
- mechanische ventilatie
- veel bergruimte
- elektrisch bedienbaar zonnescherm

Kortom: een heerlijk gezinshuis op een schitterende locatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
761 m³
Perceeloppervlakte
378 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
G
Perceel
3057
Oppervlakte
378 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's