Zeebiesweg Biddinghuizen Flevoland

TE KOOP BIJ ONDERHANDSE INSCHRIJVING – AGRARISCHE GROND

Gelegen nabij de Zeebiesweg in het buitengebied van Biddinghuizen bieden wij via onderhandse inschrijving te koop aan twee percelen AGRARISCHE GROND, beide ter grootte van ca. 8 hectare en 80 are, één en ander zoals na kadastrale inmeting zal blijken.

De grond is gunstig gelegen midden in het agrarische hart van Oostelijk Flevoland. Dit gebied staat bekend om zijn uitgestrekte kavels, vruchtbare zeeklei en uitstekende ontwateringsstructuur. De Zeebiesweg is goed bereikbaar via de provinciale wegen N305 (Larserweg) en N710, met snelle verbindingen richting Dronten, Lelystad en Harderwijk. De percelen zijn gunstig gelegen en goed bereikbaar voor transport en logistiek. In de directe nabijheid bevinden zich diverse agrarische ondernemingen en loonbedrijven, wat zorgt voor een sterk agrarisch netwerk en goede faciliteiten.

Sluiting inschrijving:
Het inschrijfformulier dient ingevuld en ondertekend in een gesloten enveloppe uiterlijk op maandag 12 januari 2026 vóór 17.00 uur binnen te zijn op het kantoor van Van der Waaij Makelaars en Rentmeesters, Wakkerendijk 178A, 3755 DH te Eemnes.

Bodemgesteldheid
Voor de bodemgesteldheid verwijzen wij naar de bemestingswijzer uitgevoerd door Eurofins, die als bijlagen aan deze verkoopbrochure zijn toegevoegd.

Kavelpad:
De ontsluiting vindt plaats door middel van een kavelpad. Het gedeelte van het kavelpad dat grenst aan de kavel wordt meeverkocht, waarbij door middel van een erfdienstbaarheid van uitweg een recht van overpad wordt gevestigd ten behoeve van naast– en achtergelegen percelen.

Oplevering:
De kavel wordt vrij van pacht en/of gebruik geleverd in de staat zoals deze zich bevinden ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst. Het jachtrecht is verhuurd tot en met 31 december 2037.

Datum eigendomsoverdracht:
De juridische levering dient uiterlijk 15 mei 2026 plaats te vinden, waarbij de feitelijke levering na roven van de oogst zal plaatsvinden.

Notaris:
De eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariaat Flevium te Dronten.

Aanvaarding:
Koper zal de kavel aanvaarden in de staat zoals deze verkeert bij het sluiten van de koopovereenkomst, alsmede conform de afspraken zoals deze in de tussen partijen op te maken koopovereenkomst zullen worden vastgelegd.

Verontreiniging:
Het is verkoper niet bekend dat de onroerende zaak verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik (agrarisch) of die heeft geleid of zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak dan wel het nemen van andere maatregelen.

Ontbindende voorwaarden:
Een ontbindende voorwaarde ten behoeve van de inschrijver inzake de financiering van de aankoop van de onroerende zaak, met een maximale looptijd van 8 weken, zal worden geaccepteerd. Eventuele aanvullende ontbindende voorwaarden van de zijde van de inschrijver worden alleen in nader overleg geaccepteerd.

Kosten:
Alle kosten van de overdracht, waaronder ook begrepen kosten van de notaris, de eventueel verschuldigde overdrachtsbelasting, bepalen kadastrale grens en het kadastraal recht zijn voor rekening van koper.

Clausule naverrekening grondoppervlakte:
De koper brengt een bieding uit op kavel 1, kavel 2 of het geheel op basis van respectievelijk ca. 8 hectare en 80 are, ca. 8 hectare en 80 are en ca. 17 hectare en 60 are als totaalbedrag. Achteraf zal op basis van de daadwerkelijk vastgestelde oppervlakte een naverrekening plaatsvinden, waarbij de prijs per vierkante meter als maatstaf wordt gehanteerd. Eventuele verschillen tussen het geboden totaalbedrag en de berekende waarde op basis van de werkelijke oppervlakte worden verrekend tussen koper en verkoper.

Opening enveloppen:
De ingediende enveloppen zullen door de makelaar na de inschrijfperiode in bijzijn van verkoper worden geopend.

Gunning:
Gunning blijft onder alle omstandigheden voorbehouden aan verkoper. De inschrijvers zullen zo spoedig mogelijk uitsluitsel krijgen van het resultaat. Hetgeen wel betekent dat bij gunning door verkoper er een koopovereenkomst ontstaat tussen verkoper en bieder.

Aanbieding/status
De informatie die u over de kavel ontvangt op basis van deze brochure, tijdens gesprekken en bij onderhandelingen is vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend.

Indien er een koopovereenkomst tot stand komt, zal er een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden gesteld, tenzij partijen anders overeenkomen.

Gunning en aanvaarding verkoper.