Dorresteinweg 70 Soest Utrecht

Royaal vrijstaand gebouw met werkplaats en magazijn

Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein ‘Soestdijkse Grachten’ – tegenover de woonwijk ‘De Boerenstreek’ – wordt te huur aangeboden een ROYALE VRIJSTAANDE WERKPLAATS van circa 102 m² (begane grond) met ruime BERGZOLDER, inclusief twee eigen parkeerplaatsen.

De vrijstaande werkplaats is volledig geïsoleerd en voorzien van dakramen, gedeeltelijk betonvloer met goot (t.b.v. afwatering) en gedeeltelijk straatwerk. Op de begane grond is ook een magazijn met toilet en fontein aanwezig. In het magazijn is een vaste trap naar de bergruimte (houten verdiepings-vloer).

Het aangeboden is gesitueerd naast 10 bestaande units en achter een bedrijfswoning. Aan de voorzijde van dit bedrijfsverzamelgebouw is een parkeerterrein voor bezoekers gecreëerd.

BESTEMMING
Volgens de bepalingen in het bestemmingsplan mag het gebruikt worden voor activiteiten die vallen binnen de bestemming tot en met categorie 2. Auto/garage gerelateerde bedrijven zijn niet toegestaan.

NUTSVOORZIENINGEN
Voorzien van elektra en water.

HUURBETALING
Per maand vooruit. Omzetbelasting is niet van toepassing.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURGARANTIE
Een waarborgsom ter grootte van twee maanden.

HUUR– EN VERLENGINGSTERMIJNEN
1 jaar, verlenging voor telkens 1 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

HUURCONTRACT
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BIJZONDERHEDEN
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand exclusief nuts