Harderwijkerzand 40 Huizen Noord Holland

Exclusief wonen aan het Gooimeer – een unieke kans

Zelden komt een woning op de markt die zó tot in de kleinste details is afgewerkt, op een locatie die werkelijk uniek is. Gelegen aan het Harderwijkerzand in Huizen, direct aan het strand van het Gooimeer, biedt deze turnkey WONING met uniek BIJGEBOUW, GARAGE en CARPORT een uitzonderlijk wooncomfort met een panoramisch uitzicht.

Dit architectonisch meesterwerk, ontworpen door Neutelings Riedijk Architecten, behoort tot de beroemde ‘Panoramawoningen’. De woningen zijn ontworpen met royale, ca. 12 meter brede woonkamers, brede raampartijen en een perfecte oriëntatie op het water. De strookvormige bebouwing strekt zich uit over circa 750 meter en kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van grijze vezelcementplaten en een rode bakstenen plint, terwijl de achtergevel volledig in baksteen is uitgevoerd. Niet voor niets is dit project opgenomen in het Architectuurboek Nederland.

Huizen is een geliefde woonplaats in het hart van ’t Gooi, waar het beste van natuur, water, rust en voorzieningen samenkomt. Ooit ontstaan als vissersdorp aan de Zuiderzee, heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne, groene en zeer prettige woonomgeving met een hoog voorzieningenniveau. De ligging aan het Gooimeer en de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden maken het een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, watersport en ontspanning.

De gemeente beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, sportvoorzieningen, scholen en zorgfaciliteiten. Daarnaast zijn omliggende plaatsen zoals Blaricum, Laren, Naarden en Bussum snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A1 en A27 zijn ook Amsterdam, Utrecht en Almere uitstekend bereikbaar.

Huizen combineert de charme van het Gooise wonen met de dynamiek van de Randstad — een unieke balans die het woonplezier hier uitzonderlijk hoog maakt.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1996
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en bitumineuze dakbedekking
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m² (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 51 m² (carport en dakterras)
Externe buitenruimte: ca. 20 m² (bijgebouw)
Inhoud: ca. 483 m³
Perceelsoppervlakte: 163 m²
Energielabel: B (geldig tot 9 november 2030)

Wonen in stijl en comfort
Bij binnenkomst in de ruime entreehal met plavuizenvloer en garderobe voelt u direct de aandacht voor detail en luxe afwerking. De master-bedroom is uitgerust met airconditioning, een laminaatvloer, een inloopkast met luxe schuifdeuren en directe toegang tot de tuin. De ramen en de tuindeur zijn voorzien van stijlvolle shutters. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich de luxe waskamer c.q. technische ruimte, waar alle functies fraai zijn weggewerkt achter praktische, op maat gemaakte inbouwkasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de indrukwekkende, ca. 12 meter brede woonkamer met een adembenemend uitzicht over het Gooimeer. De open keuken vormt het hart van deze etage en is voorzien van een kook-/spoeleiland, volledig uitgevoerd in keramiek, met barfunctie, I-cooking met vier kookzones, vaatwasser en Quooker. De kastenwand beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven/combimagnetron, wijnklimaatkast, koelkast, vriezer en een sfeervolle waterdamphaard.

Aan de achterzijde ligt het dakterras, gedeeltelijk overdekt, een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De woonkamer en keuken zijn in 2018 volledig gemoderniseerd. Alle details, van gestuukte wanden en plafonds tot de op maat gemaakte radiatorafwerking, zijn tot in perfectie uitgevoerd.

Op deze verdieping bevindt zich tevens aan de achterzijde een slaap-/werkkamer met laminaatvloer en raampartijen voorzien van sfeervolle shutters evenals een moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer voorzien van een luxe kastenwand en shutters, alsmede een moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, toilet en handdoekenradiator. Alles is ontworpen met oog voor comfort, rust en hoogwaardige materialen.

Garage en carport
Voor de woningentree is een carport gesitueerd met daarachter een garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

Multifunctioneel bijgebouw (bouwjaar 2023)
Het in 2023 gerealiseerde bijgebouw is een absolute eyecatcher. Voorzien van een gashaard die zowel binnen als buiten zichtbaar is, volledig te openen glazen wanden, een sedumdak en een hoogwaardige houten afwerking met subtiele inbouwspots. De voorbereidingen voor een pantry maken dit bijgebouw uitermate geschikt voor gastenverblijf, werken aan huis of pure ontspanning.

Onder architectuur aangelegde tuin
De op het zuidwesten gelegen tuin is een oase van rust en luxe. Meerdere terrassen, sfeervolle verlichting, vaste plantenbakken met groenblijvende beplanting, houten lamellen, een sproei-installatie en buitenelektra zorgen voor een perfecte balans tussen comfort en esthetiek. De strakke belijning en de trap met glazen leuning versterken het hoogwaardige karakter van het geheel.

Extra bijzonderheden
De woning en de garage zijn voorzien van een alarminstallatie. Ook zijn alle buitenramen en –deuren voorzien van driepuntssluitingen.

Een uitzonderlijk woonproduct
Deze woning is uniek in zijn soort: de afwerking, het bijgebouw, de tuin en de ligging vormen samen een exclusief totaalpakket. Hier woont u in luxe, comfort en volledige privacy, met panoramisch uitzicht over het Gooimeer en directe toegang tot het strand.

Deze woning en het bijgebouw laten zich moeilijk volledig vangen in woorden of beelden. Wij nodigen u van harte uit om dit uitzonderlijke woonproduct met eigen ogen te komen ervaren.