Ruwbeemd 11 Eemnes Utrecht

Ruimte, comfort én energiezuinig wonen in deze uitgebouwde hoekwoning!

In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met zij-uitbouw, vier slaapkamers, moderne afwerking én een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de doordachte uitbreiding aan de zijkant geniet je hier van extra leefruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping — ideaal voor gezinnen die nét wat meer willen!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een garderobenis, moderne meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer voelt bijzonder licht en royaal aan, mede dankzij de zij-uitbouw. De sfeervolle schouw met gashaard en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer. Op de vloer ligt een prachtige massief houten vloer, terwijl de keuken en toilet zijn afgewerkt met stijlvolle plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, oven, twee inbouwkoelkasten (waarvan één met drie vriesladen), een vaatwasser én een kokend waterkraan maken koken hier een feest.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers in verschillende afmetingen. De master bedroom is extra ruim dankzij de uitbouw en één van de andere kamers is momenteel ingericht als dressingroom.
De moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche, tweede toilet, comfortabele vloerverwarming en slimme maatwerk opberglades in de knieschotten.

Zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en volop bergruimte achter de knieschotten. De zolder herbergt bovendien de vierde slaapkamer perfect als werkplek, logeerkamer of tienerkamer.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde hoekwoning met veel extra ruimte
• Vier slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Vloerverwarming in toilet, keuken en badkamer
• Energiezuinig: energielabel A en 19 zonnepanelen
• Zonnige tuin op het zuiden
• Goed onderhouden en instapklaar
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen

Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzaamheid? Dan is dit jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.