Torenzicht 70 Eemnes Utrecht

Ruime ‘instapklare’ eengezinswoning

Gelegen in het centrum van Eemnes hebben wij het genoegen te huur aan te mogen bieden deze ruime en ‘instapklare’ EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING op een perceel van 126 m² grond.

De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van dubbele tuindeuren. Hierdoor is een woonoppervlakte ontstaan van ca. 126 m². De woning wordt compleet opgeleverd met een complete en luxe parallelkeuken, volledig ingerichte badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde kamer op de tweede verdieping. De wanden in de gehele woning zijn afgewerkt evenals de vloeren. De woning is tevens voorzien van 6 pv-panelen.

De tuin is volledig ingericht met erfscheidingen, bestrating en een achterom. Zowel aan de voorzijde als naast de woningen zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aangebracht.

Eemnes, centraal gelegen in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kind-vriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Het dorpshart biedt u een diversiteit aan winkels. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen en wordt omgeven door natuur-/poldergebieden en bossen waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust, maar toch ook binnen enkele minuten zit u op de snelwegen A-1 en A-27.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2015
Bouwwijze: traditioneel gebouwd en pannengedekt
Woonoppervlakte: ca. 126 m²
Externe bergruimte: ca. 8 m²
Inhoud: ca. 448 m³
Perceeloppervlakte: ca. 126 m²
Energielabel: A (geldig tot 7-5-2027)

INDELING
Begane grond
Entree, hal, meterkast, parallelkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie, woonkamer met provisiekast. De vloer is voorzien van laminaat is ‘warme’ houtkleur.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, complete badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. De vloeren op deze verdieping zijn ook voorzien van een laminaatvloer in ‘warme’ houtkleur.

Tweede verdieping
Zeer ruime vierde slaapkamer voorzien van pvc-vloer, c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

VERHUURINFORMATIE
· twee maanden borg
· gestoffeerd
· beschikbaar per 17 december 2025
· huisdieren in overleg
· de huurder dient (inkomens)gegevens te overleggen alvorens aan hem/haar wordt verhuurd
· onder voorbehoud gunning eigenaar

WAAROM HUREN?
• gemak en flexibiliteit, bijvoorbeeld direct kunnen wonen en flexibele huurtermijn (minimaal 1 jaar).
• geen zorgen om onderhoud en onderhoudskosten

WAAROM HUREN EEMNES’?
• zeer centraal in Nederland en uitstekende bereikbaarheid
• binnen handbereik: randmeer, Loosdrechtse plassen, strand, bos en heide en in de nabijheid van de dorpen Laren, Blaricum, Huizen en Baarn
• scholen en sportverenigingen in de buurt
• sfeervolle woning met grote zonnige tuin
• idyllische en unieke locatie