Vierkante Bosje 3 Eemnes Utrecht

WONEN MET UITZICHT, RUST EN COMFORT-LEVENLOOPBESTENDIG 3 KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE

In het Vierkante Bosje in Eemnes staat een uniek appartementengebouw. Dit gebouw is gebouwd in de stijl van de jaren dertig en is voorzien van 16 luxe koopappartementen. Met veel genoegen mogen wij één van deze luxe koopappartementen te koop aanbieden en wel dit goed verzorgde en ruime driekamerappartement. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het complex en heeft een balkon op het Zuiden met schitterend uitzicht over de vijver.
Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entreehal met videofooninstallatie en een lift. Het appartement is ruim van opzet, met een royale woonkamer, sfeervolle OPEN KEUKEN en 2 SLAAPKAMERS. In de afgesloten parkeergarage is een PARKEERPLAATS en een separate BERGING te vinden.

Het appartement is gelegen op een ideale locatie in een mooie woonomgeving en zeer centraal in Nederland. Binnen een paar minuten bent u op de A27 of de A1. Al wandelend of op de fiets kunt u genieten van de ruimte en de rust van de Eempolder. Ook voor kinderen is het een perfecte locatie. De school ligt op loopafstand. Voor uw boodschappen hoeft u het dorp niet uit en meer winkelaanbod vindt u in het nabij gelegen Laren, Baarn, Hilversum en Huizen.

INDELING – appartement
Via de ruime entree/hal bereikt u alle vertrekken van de woning. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide prettig licht en goed van formaat. Vanuit één van de slaapkamers heeft u directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden gelegen
De badkamer is comfortabel ingericht met een wastafel en een ruime inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting, provisieruimte en de cv-installatie (vernieuwd in 2019).
De woonkamer is royaal en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo het balkon op.

Buitenruimte
Het balkon op het zuiden is een absolute meerwaarde: hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon én van het rustgevende uitzicht over het water. Een plek waar u in alle privacy kunt ontspannen, met alleen het geluid van vogels en kabbelend water op de achtergrond.
Voor extra comfort zijn de balkondeuren voorzien van plissé horren, zodat u ook op warme dagen heerlijk kunt ventileren zonder insecten.

AFGESLOTEN PARKEERGARAGE
– Berging (ca. 5 m²)
– Privéparkeerplaats (ca. 12 m²)

BIJZONDERHEDEN
– servicekosten € 205,— per maand
– financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
– het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie
– videofooninstallatie aanwezig
– draaikiepramen met dubbel glas
– hoge deuren
– zonwering in de woonkamer
– luxe hordeur naar het balkon vanuit de slaapkamer en woonkamer
– energielabel A
– volledig geïsoleerd

Hebben wij uw belangstelling gewekt? Dan nodigen wij u graag uit om een afspraak in te plannen om dit appartement te bezichtigen. Onze makelaars leiden u graag rond.